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房租仩涨房源减少看毕业泩嘚租房

发布时间:2019-11-25 08:48:51

又到一年毕业季,对比往年,今年毕业季的租房形势更加困难。房租上涨不说,房源也少了很多。

A、7人合租200平方米大户型,每个人出钱最少1000元/月

还没毕业小佘早早跟另外六个朋友约定好到了深圳合租。上周他刚好有空,所以就由他负责在周一到周五筛选出较为合适的房子,周末再统一领着大家一起去看。一开始由于上班地点的关系,他打算在蛇口线上的海月地铁站附近找房子,但总找不到合适的,我们人数比较多,房间要够大、够多,房子要大户型,会比较难找。

除了交通,小佘还比较看重租金和配套,最后,他找到了位于南山的阳光棕榈园。除了满足五房三厅200平方米大户型外,租金也比较合适,200平方米每个月8000块,我们是根据房间面积摊钱的,有女孩子两个人合住一间也没关系,每个人出钱最多到1400元,最少只用1000元。

谈到周围的配套,小佘比较满意,对面就有人人乐,可以说是比较成熟的商圈,可以唱K、看电影,麦当劳、肯德基都有。所以在周六晚看完这套房子后,几乎没有犹豫,第二天就去签了合约和交了定金。

当被问到是否被人抢房的现象,小佘表示自己看房比较早,很多同学这一周才开始看,但我们上一周已经租好了,不过也有朋友试过交定金晚了,房子就没了。

B、本科生交社保满1年就可申请公租房,但交通不便令人踌躇

已经毕业两年的小郭,终于在今年进入了深圳公租房的首次轮候库。但交通不便、配套不完善等问题,又让她开始望而却步。2012年,小郭从惠州某高校毕业,来到深圳一家络科技公司上班,月薪3500元,说起曲折租房的经历,她感慨万分。

先是借住在亲戚家,又借住在朋友家,后来还在宝安租过700元/月的农民房,但环境很差,家人不放心,住不到一个月就退了。小郭告诉,换个份工作后,她就住在公司宿舍,但8个女孩子住三房一厅,有时候洗澡、洗漱都轮不上,得掐准时间早起,或者是晚睡,后来就自己出去租房子了。

在得知自己符合公租房深户、在扩大试点企业工作、学士以上学位、无自有房、符合计划生育政策等人才住房申请要求后,她便抱着试一试的心态在上进行了申请。她笑着说道:还是赶了首次轮候库最后一天的末班车。

但近期,深圳公租房首次轮候名单公示后,她意外发现自己也上了名单,心里却开始纠结,甚至觉得不可能去住。虽然便宜,但大多挺远的,在市区上班会很不方便,时间成本太高。小郭表示,尽管自己现在租在景田的单间租金2800元/月,但小区环境不错,上班也近。

深圳市相关政策规定,公租房申请人要求参加本市社会保险累计缴费3年以上。而针对大学本科及以上学历毕业生人才群体,则降低公租房的申请门槛,要求参加社会保险累计缴费只要1年以上。此外,对不具备公租房申请条件或不想申请公租房的大学毕业生,每人可申请领取元/月的租房补贴3年。据《深圳市保障性安居工程2014年度计划》,今年将供应公共租赁住房约2.04万套。

对于刚到深圳的毕业生,租房的主要影响因素是距离商务中心的距离、租金水平,每个人都会追求距离商务中心近,又要求租金相对低。据此,比较适合毕业生的要属龙岗中心城、布吉、坂田、龙华、南头片区的小户型物业。

说明:

1、根据租赁市场租金水平、租赁成交水平以及地理位置相对合理推荐片区

2、此推荐为整租方式,不包括合租方式,不包括农民房

3、月租金水平以1500元为临界点推荐

4、租金区间估计为相对应的户型、相对应的小区,不代表片区租金水平

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