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任志强调控难持续到明年4月

发布时间:2019-09-14 03:23:26

任志强:调控难持续到明年4月

楼市新政调控出台后,房价已经下跌了百分之十几,今后一段时期,顶多再下跌百分之十几,价格不会出现大跌。

——富力地产董事长李思廉

目前开发商手里还有相当一部分钱,而不是减少。房地产调控的周期越来越短,预计本次调控难以持续到明年4月。

——华远集团董事长任志强”

昨日,中国地产金融年会2010华南峰会在广州举行。省政协副主席徐尚武,市委常委、常务副市长苏泽群,中国民生银行执行董事、副行长梁玉堂等出席会议并致辞。

“‘5’字头是开发商保本价”

昨日,部分开发商以及专家学者就调控后的楼市走势晒出自己的观点。富力地产董事长李思廉表示,房价已经下跌了百分之十几,今后一段时期,顶多再下跌百分之十几,价格不会出现大跌。李思廉指出,最近三个月特别是7月,价位在元/平方米的产品已很难再往下调整,原因在于不少产品的地价加上装修成本已达4字头,“5”字头是开发商保本的底线。

在接受本报采访时,李思廉表示,亚运城项目将于“十一”前后传统销售旺季上市,而价格“不会太低”。

任志强:

调控难持续到明年4月

“大家都关心开发商是不是有钱,我们到位资金和投资减差以后大约还有1.4万亿,仍然是一个很高的数字。5月份是1.3万亿,6月份还略有增加。”华远集团董事长任志强表示,目前开发商手里还有相当一部分钱,而不是减少。

“中国不是没有刚性需求,如果没有刚性需求就不会有人骂房价高了,大蒜价格高不是所有人都骂,因为有人不吃大蒜,但房价不管高低都有人骂,就还是有这种刚性需求。”任志强说,房地产调控周期越来越短,预计本次调控难以持续到明年4月。

中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一表示,目前经济保“8”任务看来问题不大,经济二次探底可能性也不高,所以中央政府对楼市的调控方向不会改变,出台新的紧缩性政策也不大可能。 (赖伟行)


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